I. GIỚI THIỆU TỔNG THỂ:
Chung cư HH2A Linh Dam thuộc Tổ hợp dự án chung cư HH1-2-3-4 giá thấp Linh Đàm nằm trên Khu Đô Thị Linh Đàm. Tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ do Cty COMA 18 làm CĐT , nay được bàn giao, xây dựng và phát triển bởi Cty XD tư nhân số một tỉnh Điện Biên (đại gia Lê Thanh Thản).

Tỉnh thành: Hà Nội
Quận huyện: Hoàng Mai
Phường: Hoàng Liệt
Tổng diện tích xây dựng: ~ 3.550 m2
Tổng diện tích sàn: ~ 87.800 m2
Tổng mức đầu tư: 500 tỷ đồng
chủ đầu tư : Xí nghiệp xây dựng Tư nhân số một Điện Biên - GĐ : Lê Thanh Thản




II. VỊ TRÍ DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM:

Người nào cũng biết KĐT Linh Đàm là KĐT kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô từ những năm 2000, đên nay đã và đang hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng đường xá, quy hoạch nhà cửa cộng với những tiện ích dịch vụ đầy đủ , cam kết phát triển bền vững và bảo đảm chất lượng sống ngày càng cao trong bán đảo Linh Đàm.
Tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa ngay cạnh hồ điều hòa trong KĐT Linh Đàm
+ Giao thông thuận lợi : gần cửa ngõ phía Nam của Thủ đô , nơi tiếp giáp với nhiều tuyến giao thông trọng điểm như: đường vành đai trên cao, đường Nguyễn Xiển, đường Giải Phóng.

- khoảng cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 km;
- cách Hồ Gươm: 10 km;
- khoảng cách bến xe Giáp Bát: 3km;
- cách bến xe Nước Ngầm: 1km;
- khoảng cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;
- cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;
- khoảng cách đường vành đai 3: 700m;
- khoảng cách Đại học Thăng Long: 2 km;
- cách ĐH Bách Khoa: 6,5 km




III. THIẾT KẾ CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM:
Dựa trên ý tưởng về khu đô thị hiện đại, văn minh và thân thiện. Chung cư HH2 được thiết kế tổng thể đồng bộ, xắp đặt công năng thích hợp và hiện đại, tận dụng được tối đa không gian Sở hữu. Mỗi căn hộ đều có lan can, cửa sổ hướng ra bên ngoài để đón ánh sáng và luồng sinh khí mặt trời. Căn hộ tại dự án đang là sự lựa chọn đứng đầu của những người có nhu cầu thông minh nhất.

+ Thông số cơ bản căn hộ dự án Chung cư HH2 Linh Đàm
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1WC, phòng khách, bếp và ban công: Diện tích 45m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp và ban công : Diện tích : 56m2 - 72m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp và ban công : Diện tích : 76m2 - 82m2

IV. TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ:
Tổng quan khu chung cư đước thừa hưởng các tiện ích sẵn có của Khu Đô Thi Linh Đàm như sân chơi, vườn, công viên, hồ nước, bể bơi…

Từ dự án cũng rất gần các khu y tế, trường học, nhà trẻ. một phần được xây dựng từ trước trong khu đô thị Linh Đàm và một phần được xây dựng hoàn thiện ngay trong khuân viên của dự án.
Nổi bật của khu Du an HH2 Linh Dam là được bao bọc bởi hồ nước và cây xanh nên bầu không khí quanh năm mát mẻ và trong lanh luôn tạo cho bạn cảm giác yên bình sau mỗi buổi đi làm căng thẳng về bên gia đình. những con đường ven hồ là nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục vào mỗi sáng hay tối sau 1 ngày làm việc và học tập chăm chỉ.
Chung cư HH2 là KĐT kiểu mẫu điển hình có không gian xanh sạch đẹp nhât Thủ đô sở hữu mặt hồ nước điều hòa không khí cộng với cây xanh bao quanh tạo không khí tốt cũng như không gian cực kỳ trong lành





V. GIÁ GỐC:
Dự án với mức giá từ 14- 15.5 (triệu/m2) đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.
- Tầng 2-4: giá gốc 15 (triệu/m2)
- Tầng 5-16: giá gốc 15.5 (triệu/m2), tầng 12A giá gốc 15 (triệu/m2)
- Tầng 17-20: giá gốc 15 (triệu/m2)
- Tầng 21-28: giá gốc 14.5 (triệu/m2)
- Tầng 29-35: giá gốc 14 (triệu/m2)
- Căn góc tại dự án được tính = giá gốc * 1.03 (Hệ số đầu hồi).


VI. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN:
Chung cư HH2 Linh Đàm chia thành 5 đợt đống như sau:
Đợt 1: xong thô tầng 1 đóng 20% giá trị của căn hộ ( xuất phiếu thu )
Đợt 2: xong thô tầng 13 đóng 20% giá trị của căn hộ(ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư )
Đợt 3: xong thô tầng 26 đóng 20% giá trị của căn hộ
Đợt 4: xong thô, cất nóc đóng 20% giá trị của căn hộ
Đợt 5: nhận căn hộ nộp nốt 20% giá trị căn hộ còn lại


HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Chung cư HH1, HH2 Linh Đàm là dự án đầy đủ điều kiện được hỗ trợ vay vốn từ gói ưu đãi 30 nghìm tỷ của chính phủ có lãi xuất chỉ từ 5-6%. mặt khác có việc Thống đốc NH Nhà nước Việt Nam đã và đang chính thức ban hành thông tư sửa đổi, bổ xung một vài điều tại thông tư số 11/2013 về vay vốn mua nhà theo nghị quyết 02 của chính phủ. Cụ thể khi mua căn hộ, chỉ cần giá trị căn hộ chẳng vượt quá 1 tỷ 050 triệu là có điều kiện để xét duyệt vay vốn. như vậy lúc mua căn hộ tại Chung cư HH2A Linh Dam, việc đươc giải ngân hỗ trợ vay vốn sẽ trở nên tiện lợi hơn rất nhiều so với thông tư cũ.

Chúng tôi sẽ Update liên tục những thông tin mới nhất về đợt chào bán chung cư HH1, HH2 Linh Đàm cho khách hàng tiện theo dõi. Ngay bây giờ , quý khách có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về dự án, cũng như giải đáp mọi ý kiến thắc mắc mà khách hàng chưa nắm bắt rõ nhất.