Địa ốc cuối năm: Nguồn cung đang tăng tốt, giao dịch đi xuống
Trong 2 tháng vừa rồi, lượng giao dịch liên kế tại Tp.HCM và Hà Nội bắt đầu chững lại và sở hữu chiều hướng giảm sau khi lập đỉnh hồi tháng 8/2015.
căn hộ everrich infinity - 1 project với lượng giao dịch tốt bất chấp tháng ngâu

Tóm tắt:
- market biệt thự sau một năm mang mức lớn mạnh rẻ về kinh doanh, các project xây dựng đều diễn ra sôi động. Số lượng giao dịch thành công nâng cao đều đặn qua những tháng. Tuy nhiên, vừa rồi giao dịch trên market có dấu hiệu đang đi xuống, giảm khoảng 15% so với tháng trước.
- Điều này được lý giải bởi đây là thời điểm tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), đa dạng các bạn đầu tư kinh doanh bất động sản “kiêng” kinh doanh trong tháng cô hồn.
Dấu hiệu “hạ nhiệt”
Số liệu báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy trong tháng 9 exchange Hà Nội đạt 1.600 mua bán thành công giảm 16%, trong khi đấy con số này tại Tp.HCM là 1.550 mua bán thành công cũng giảm sắp 14% so có tháng trước đó.
Điều này cho thấy kinh doanh biệt thự trên exchange bắt đầu sở hữu dấu hiệu giảm mặc dù những nhà hàng Bất động sản đang trong giai đoạn “chạy nước rút” cho thời điểm cuối năm 2015 mang phổ biến chương trình ưu đãi hấp dẫn.
một số đại diện sàn bất động sản to ở Tp.HCM cho biết trong tháng 7 và tháng 8 lượng tìm biệt thự cao cấp, trung cấp bắt đầu với dấu hiệu chững lại. kế bên nguyên nhân tâm lý về tâm linh tháng Ngâu thì 1 số sàn BĐS còn cho rằng nguyên nhân chính dẫn giao dịch giảm còn liên quan đến vấn đề pháp lý khi đa dạng người dân không muốn đặt mua nhà hình thành trong tương lai vì chủ project không chế tạo được chứng thư bảo đảm của ngân hàng theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, nếu nhìn vào con số kinh doanh so mang cộng kỳ năm trước thì exchange vẫn đang trong xu thế tăng trưởng ấn tượng, và giữ mức kinh doanh ổn định trong năm qua. Quý 3/2015 cả Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức mua bán thành công trên 5000 căn, lần lượt nâng cao 70% và 2 lần so với cùng kỳ 2014.
Số giao dịch nhà phố, đất nền cũng vững mạnh hơi so sở hữu cộng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch đa dạng ở các khu vực đang phát triển rẻ về hạ tầng như khu phía Tây, khu phía Đông của Hà Nội và khu Đông và khu Nam ở Sài Gòn.
liên kế cao cấp mua bán kỷ lục
Đón đầu nhu cầu này của market, đầy đủ chủ tư đã khai mạc dự án mới hoặc gia tăng việc hợp tác đầu tư tái khởi động lại các dự án cũ “đắp chiếu”, làm nguồn cung nhà phố cao cấp nâng cao mạnh trong năm nay. Hiện nhà phố cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường, số biệt thự cao cấp chiếm 1/3 tổng số project mới, đạt kỷ lục về số lượng giao dịch trong vòng 3 năm qua.
Thống kê sơ bộ cho thấy, tại Hà Nội từ đầu năm tới nay hàng nghìn nhà phố cao cấp ở rộng rãi project đã được mua bán thành công, trong ấy đáng lưu ý là Park Hill (giai đoạn 2 Times City, Goldmark City cũng đã kinh doanh thành công khoảng một.500 căn, Imperia Garden tung ra hàng trăm biệt thự, Tràng An Complex, Sun Square, Goldsilk Complex…

Trong khi ấy, market Địa ốc Sài Gòn cũng ko kém nhộn nhịp mang hàng loạt dự án do Công ty Novaland vững mạnh, và được chế tạo ko dưới 2.000 căn hộ ra market. bên cạnh đấy còn mang các dự án to khác như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, The GoldView sở hữu hơn một.900 căn…
Báo cáo của VNREA cho thấy lượng mua bán căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số kinh doanh, tăng so mang tỷ lệ 6% trong năm 2013 và 18% trong năm 2014. Điển hình là everrich infinity
Theo chungcu12h.com