Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào bất động sản (BĐS) thương nghiệp Tại Năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành tích này nhờ một phần đông của hàng loạt các dự án căn hộ thương mại chất lượng như Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside, Hateco Hoàng Mai…



Thị trường BĐS Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương mại trên quốc tế, thúc đẩy 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn thành đích đến đầu tư trong năm 2015. Tuy có tăng cường nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít nhất. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở mang tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

Mặc dù cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tại đã khởi đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. Trái lại, Châu Á Thái Bình Dương có sự thúc đẩy khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang tụ hội đầu tư vào một quốc gia đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa quốc gia chiếm 42% vốn còn lại. Sự đổi thay trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á thái hoà Dương là 30%.

Những mặt tích cực của Thị trường BĐS trong năm vừa qua
Theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính căn hộ chung cư Dự án chung cư Xuân Mai Riverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong cách thức phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ tụ họp vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các tổ chức quản lý vốn có kinh nghiệm. ngoại giả, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ đánh giá giao tế liên doanh và giao dịch tiêu biểu như một cách để triển khai vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang quyến rũ các tổ chức đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục Tại Năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt trong năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở phạm vi đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự thúc đẩy rõ rệt. Nhưng ở giác độ công ty, nhiều công ty Châu Á đang hoạt động rất tích cực tại Việt Nam. giờ, thị trường đang trở thành cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các công ty trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc sở hữu các chung cư và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt chung cư chất lượng đơn cử như dự án căn hộ Xuân Mai Riverside. Song, nhân tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này tăng trưởng sự hợp tác giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong mai sau.

>>> : The vesta phú lãm giá cực rẻ

View more random threads: