Sau những động thái của nhà nước về gói 30.000 tỷ, nhiều CĐT dự án nhà thu nhập thấp đang tìm cách trợ giúp quý khách như dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông, tiêu thụ sản phẩm.
Cung ít cầu nhiều

Với mức thu nhập bình quân chỉ khoảng 4 – 5 triệu đồng/tháng, phần đông người thu nhập thấp đều không dám mơ đến việc độc quyền một căn nhà tại tỉnh thành lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và thương nghiệp giá từ CĐT cùng gói vay 30 nghìn tỷ đã giúp thực hiện giấc mơ an cư cho rất nhiều người thu nhập thấp, kéo theo đó là cầu trong phân khúc nhà giá từ CĐT cũng tăng cao. Nguồn cung thực tế cũng chưa bao giờ đáp ứng đủ nhu cầu này.



Theo báo cáo của cơ quan quản lý, đến nay cả nước chỉ có 51 dự án căn hộ chung cư nhà ở xã hội đã hoàn thành (khoảng 25.800 căn), và 171 dự án đang khai triển. Các dự án căn hộ chung cư nhà ở xã hội , Chung cư Xuân Mai Riverside chưa hấp dẫn nhiều đơn vị tư nhân tham dự, được cho là bởi hạn chế lợi nhuận khi quốc gia quy định chỉ hưởng tối đa 10% lợi nhuận, ngoài ra còn gặp nhiều thủ tục và quy trình.

Mới đây, NHNN đã những thông báo chính thức dừng gói tín dụng 30 nghìn tỷ khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi vào cảnh dở khóc dở cười, việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để được giải ngân cũng không hề dễ dàng.

Trên thị trường, phân khúc NƠXH bỗng dưng trở nên trầm lắng. người có nhu cầu thì ngóng trông một Một vài chính sách tương trợ mới; những nhà phân phối của căn hộ chung cư đang dở dang thì như ngồi trên đống lửa còn những DN đã hoàn tất dự án chung cư thì phải cân đối lại nguồn vốn để có một Chính sách dài hạn bán hàng linh hoạt, ăn nhập với tình hình thực tại, đặc biệt có thể trợ giúp nhiều nhất cho người có nhu cầu.

nhà phân phối tìm cách trợ giúp quý khách

Theo đại diện CEO Group - chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ, nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tài chính của khách có nhu cầu trở nên quá khó khăn.

Vị lãnh đạo này cũng cho biết dự án căn hộ chung cư Bamboo Garden của tổ chức đã hấp thu nhiều hồ sơ đăng ký mua, hiện đã hoàn thành cả 2 tòa CT9A và CT9B, sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Để hỗ trợ bớt khó khăn cho người thu nhập thấp mua nhà tại dự án căn hộ chung cư khi không có gói 30.000 tỷ, chủ dự án căn hộ này đã triển khai nhiều ưu đãi cho khách hàng ký mua trước tháng 6/2016, giá từ CĐT lãi suất 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi, xe bus miễn phí tới trung tâm thị thành, có nhà ở ngay…

Có thể nói, đây là một trong những DN kịp thời đưa ra Chính sách cụ thể ưu đãi mới nhất, dạn dĩ trợ giúp lãi suất cho khách có nhu cầu theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ trong thời kì chờ gói hỗ trợ mới.

bên cạnh đó, nhiều chủ căn hộ chung cư nhà xã hội khác cũng tính tới bài toán trợ giúp lãi suất cho khách có nhu cầu nhà như dự án căn hộ chung cư HQC Plaza tương trợ lãi suất 6%/năm cho đến khi có gói trợ giúp mới.

Đưa ra Qui Định tương trợ khách hàng kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng quan điểm là mong muốn quốc gia sớm có một gói tín dụng dành riêng cho Nhà ở xã hội the vesta, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có thời cơ sở hữu nhà.

Các chuyên gia đưa ra lời khuyên trong thời khắc này, quý khách nên chọn lọc những chung cư đã hoàn thiện và có Các chính sách bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận nhà ngay, vừa tận dụng trợ giúp từ nhà phân phối.

View more random threads: