Xu hướng mua nhà căn hộ chung cư hiện thời càng ngày càng lớn, đặc biệt là những hộ gia đình trẻ. ngoài ra, cần chuẩn bị những giấy tờ pháp lý gì để tiến hành những thủ tục mua bán nhà một cách mau chóng, thuận tiện thì không phải ai cũng biết, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu, những người ngoại quốc. Để giúp bạn khỏi bỡ ngỡ trong vấn đề này, Sàn Phương Đông – CĐT chính chung cư 69b thụy khuê xin gửi đến bạn những lọa giấy tờ cần yếu chuẩn bị cho việc thực hành các thủ tục mua nhà.
Đối với việc mua dự án chung cư quý khách cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau:
- Chưng minh thư quần chúng, cả bản chính và bản sao
- Sổ hộ khẩu, bản chính và bản sao
- Giấy đăng ký hôn phối-nếu đã kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân-nếu chưa thành hôn
Nếu là người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương nghiệp, bạn cần chuẩn bị:
- Hộ chiếu (còn giá trị, có đóng dấu công nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Namvaf không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao
Nếu muốn đứng tên chung trong sổ đỏ, người đứng tên chung cần chuẩn bị:
- Chứng minh thư nhân dân
- Sổ hộ khẩu
- Cùng khách hàng ký kết vào hợp đồng trao đổi, chuyển nhượng BĐS tại phòng công chứng
Nếu bạn muốn thế chấp vay nhà băng để nhà nhà thì cần chuẩn bị những loại giấy má như sau:
- Đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay
- Bản sao giấy công nhận độc thân hoặc giấy đăng ký thành hôn
- Bản sao chứng minh thư dân chúng
- Sổ hộ khẩu hoặc sổ lưu trú
- Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập chuẩn y giao kèo cho thuê nhà hoặc hợp đồng lao động sao, hoặc sao kê tài khoản chuyển nhượng qua ngân hàng
- hiệp đồng trao đổi nhà ở đã công chứng, Bản đồ hiện trạng nhà…
Nếu người mua nhà cần vay tín chấp ở ngân hàng, người có nhu cầu cần chuẩn bị:
- CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc sổ lưu trú
- giấy xin vay tín chấp,
- hồ sơ chứng minh công việc (hiệp đồng cần lao, bảng sao kê lương…).
Thủ tục bắt buộc
- Khi hoàn tất giao kèo công chứng giao kèo bàn hàng đất, bên mua phải đến Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ.
- Lệ phí trước bạ được tính là 0,5% giá trị của lô đất. Lúc này, khách hàng vẫn phải mang theo chứng minh quần chúng, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký hôn phối hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Trên đây là hầu hết những giấy tờ cấp thiết mà mỗi Khách hàng khi đi mua nhà cần biết để tránh mất thời gian, công sức và tiền bạc, đảm bảo tối ưu ích lợi của mình.

>> có thể bạn quan tâm:

. xuân mai riverside

. Chung cư b1.4 hh01 thanh hà