Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-11-2016, 04:12 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 73
Căn hộ cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư hấp dẫn
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là thiên hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời gian tới đây.
Vậy, vì căn do nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại thu hút một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có khuynh hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tích về thiên hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh thu hút tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần nhiều dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. thực tại, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời khắc khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào phí tổn đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng bây giờ, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay đích rõ rệt. Nhận thấy nhịp tiềm năng mà khuynh hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện nhà băng hiện giờ. Ngoài ra thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Quy hoạch Dự án Vinhomes Golden River - ngôi nhà trong mơ ngay Tôn Đức Thắng
- Sức hút TỪ CẲN HỘ 2 NGỦ Feliz Homes Hoàng Mai
- Ra mắt dự án khu đô thị mới của hacinco
- Đề xuất không đánh thuế nhà cấp 4, nhà dưới 1 tỉ đồng
- Thị Trường Bất Động Sản Nghĩ Dưỡng Ở Việt Nam 2019
- Phong cách ẩm thực đặc trưng của Vinpearl Đà Nẵng
- mua căn hộ đầu tư sẽ lời tại thủ thiêm
- Căn hộ Novaland quận Sài Gòn cực đẹp
- Condotel căn hộ khách sạn không dễ mất đi sức hút
- Rất khó xác định dự án đã thế chấp ngân hàng là dự án tốt hay không tốt
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ văn phòng Officetel: kênh đầu tư bất động sản mới
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-29-2016, 03:24 PM -
Thực hiện công tác di dời và bồi thường các căn nhà tại các kênh rạch tại địa bàn quận 8, TP.HCM
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-11-2016, 03:02 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ thông, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức thị nó chẳng thể vui được! Việc xâm nhập vào âm đạo bằng...
Chị em giải tỏa bằng việc kích...