Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một ở những tài sản được ưa chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” tại thời gian mới đây.

Không phải bỗng dưng những tên tuổi không ít ở và ngoài nước như SunGroup, tập đoàn, FLC, BimGroup, CEO Group…và vừa qua có một vài nhân tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao phát triển những khu resort 5 sao siêu đẹp trong khắp các nơi du lịch nổi tiếng VN Biệt thự vinpearl Nha Trang .




Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao tại những nơi du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia bất động sản như thế còn nhắm vào nhu cầu triển khai đến từ giới giàu có và vô cùng giàu.

phân khúc này đang gia tăng mạnh tại VN. Theo 1 số hãng đánh giá Phân khúc có hàng đầu như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, tầng lớp trung lưu có lẽ chiếm ½ dân số VN ở vài năm tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần phân khúc này chiếm tỷ lệ đa số trong các đô thị không ít, thường được những nhà bùng nổ BĐS tập trung vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít Các người vô cùng giàu và nổi tiếng, thị phần khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được hàng loạt sự quan tâm.

tuy nhiên, thực tế tầng lớp cực kì giàu như thế lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục báo cáo (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi tại giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ tại giai đoạn 2016-2020.

Điều đó có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi phân khúc trung lưu để gia nhập phân khúc khá giả tại vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu sử dụng độc lập có sức mua đáng kể.

có thể Bởi vậy đây là một trong những lý do vì sao các đại gia nhà ở lại đẩy mạnh xây dựng các khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và mở bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE VN tin tức, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 sẵn có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra trong 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn căn hộ tuyệt hảo được tiêu thụ tại năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có giá thành trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản tuyệt hảo như thế



Thực tế ở Các đợt bán hàng gần đây, có những căn biệt thự biển vô cùng sang tại Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, tại mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

dự án biệt thự ven biển của Sungroup, CDT hay FLC ở năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 Hệ thống biệt thự Vinpearl của chủ đầu tư vingroup ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh Phân khúc phân khúc đó.

Cụ thể, đã có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công trong 2015, chủ yếu tại thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần đối với năm 2014) và 149 căn tại Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. đã có 1300 chủ đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết nguồn lợi nhuận từ chủ đầu tư.

tại 9 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE VN, Nha Trang là Phân khúc năng động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp chính là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangTuy nhiên, tính tổng cộng ở 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán ở Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc tuy nhiên vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị đó là Phân khúc mới Phú Quốc mới là nơi được các nhà giàu ưa chuộng nhất tại khoảng liền kề 2 năm qua, với 995 căn đã có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ Các công ty phân tích Phân khúc này, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Thủ đô chiếm tới 75-80% người dùng BĐS nghỉ dưỡng.