Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-24-2017, 04:07 PM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 571
Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
Có nên mua chung cư trả góp không là câu hỏi rất được quan tâm, để mua nhà chung cư không quá khó khăn, thế nhưng bạn cần chú ý các điều sau đây....Thực tế là hiện nay chúng ta có thể mua được những căn hộ chung cư tầm trung thôi, mà còn được trả góp dần nữa. Nhìn chung là rất tuyệt.
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư trả góp
Từ kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp của bạn bè bạn cần biết những điều sau để mà tránh các dự án xấu:
Có nên mua chung cư trả góp không?
Bạn chắc cũng biết nhiều vụ hoán đổi chủ đầu tư xoành xoạch trong cùng một dự án rồi chứ. Hiện tại có nhiều dự án "chết" lâu năm, vì lý do gì thì không cần biết, chỉ biết là chủ đầu tư liên tục được chuyển cho các ông khác nhau. Rốt cuộc, dự án dạng này ngâm tiền của những người lỡ bỏ vào hàng năm trời. Giờ thì than ai, kéo lên tận chủ đầu tư hiện tại thì họ là chủ mới, họ không thể bị kết vào tội xây dựng chậm tiến độ của chủ trước đó, vì họ mới bắt đầu xây thôi mà.
Bạn có nắm rõ về dự án thi công chưa?
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp của mình, thì tôi cam kết sẽ không có chuyện bạn mua chung cư trả góp mà được ở liền đâu nhé; và giá chắc chắn cũng cả tỷ bạc hơn. Vì vậy đã xác định mua chung cư trả góp là bạn phải đợi một thời gian, thường là 16 tháng kể từ ngày thi công là họ sẽ bắt đầu giao nhà rồi (nếu chủ đầu tư uy tín).
Đấy, bạn đang mua một căn hộ tương lai bằng số vốn góp mỗi kỳ cho chủ đầu tư - một số dự án bạn sẽ được vay gói ưu đãi lãi suất 5%/năm của ngân hàng, nên có thể chỉ phải trả 4 - 5 triệu đồng/tháng trong 10 năm. Điều bạn cần quan tâm nhất đó là tiến độ thi công dự án này như thế nào, ai là nhà thầu chính, tốc độ xây dựng một sàn, một block nhà là bao lâu. Thông thường, một nhà thầu lớn thì cứ 1 tháng họ sẽ lên được 2 tầng nhà gồm 34 căn hộ.
Một nhà thầu giỏi thường có tốc độ xây rất đều đặn, đúng kế hoạch
Vì thế, bạn cần theo dõi dự án liên tục, hoặc tốt hơn hết, hãy yêu cầu phía chủ đầu tư phải cung cấp hình ảnh, số liệu mỗi kỳ về tiến độ thi công căn hộ cho bạn đều đặn. Nếu công ty uy tín, bạn cứ yên tâm là họ sẽ cung cấp đầy đủ, thậm chí sẽ có phương pháp hỗ trợ bạn theo dõi thuận tiện nữa.
>>> Xem thêm: mua chung cư nên chọn tầng nào
Đừng bỏ qua các cam kết bồi thường trong hợp đồng
Nhiều người bị chết đứng vì không đọc kĩ phần này. Thằng bạn tôi cũng vì xớn xác mà phải đền tiền cho chủ đầu tư vì tự ý hủy hợp đồng (cái thằng dở hơi hay nổi hứng ấy mà). Trong điều khoản hợp đồng sẽ có 2 phần là: nếu chủ đầu tư giao nhà trễ hẹn, thì bạn sẽ nhận được đền bù ra sao; và nếu bạn tự ý hủy hợp đồng thì bạn sẽ phải đền bù ra sao.View more random threads:
- Cần tỉnh táo trước việc khuấy động giá của “cò đất”
- Newstarland và Tân Thời Đại sẽ tổ chức giới thiệu Dự án
- Đầu tư vào dự án xanh khu đô thị mẫu Harbor City quận 8
- Vinhomes Central Park không gian rộng lớn mật độ thấp
- Khải Hoàn Land Luôn Sẵn Sàng Đồng Hành Cùng Quý Khách Hàng Trong Bài Toán Đầu Tư BĐS
- Ưu và nhược điểm khi mua nhà riêng
- Chủ tịch FLC Trịnh Xuân Quyết "không thể bỏ qua dự án căn hộ giáp Quận 2 nếu muốn đầu tư"
- Feliz Homes – Khu đô thị tinh vi đắt giá nhất giữa trung tâm Quận Hoàng Mai - Hà Nội
- Tập đoàn Hà Đô và dự án khủng Centrosa Garden đã được công bố
- Tương Quan Uy Tín Chủ Đầu Tư Và Chất Lượng Dự Án Chung Cư
Các Chủ đề tương tự
-
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-21-2017, 03:31 PM -
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-20-2017, 04:25 PM -
Tại sao bạn nên Mua máy lọc nước trả góp 0% tại NYK Vietnam
Bởi leanhseomxh trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-19-2017, 04:19 PM -
Thu mua Laptop, IPhone, IPad trả góp giá cao TPHCM
Bởi laptopsaigon trong diễn đàn Thế giới máy tínhTrả lời: 1Bài viết cuối: 10-21-2016, 04:24 PM -
Các điều các bạn nên biết khi mua xe ô tô trả góp
Bởi fire_diamond1987 trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 04-26-2016, 02:47 PM
Ngọc Bích xanh bản chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc...
Chia sẻ Vòng tay ngọc bích xanh là...