Ba thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển “nóng” nhất Việt Nam hiện nay là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Trong đó, hầu hết các nhà tư vấn bất động sản như CBRE, Savills, JLL… đều dành những lời “có cánh” cho tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, với niềm tin rằng, hòn đảo lớn nhất Việt Nam trong tương lai không xa sẽ trở thành thiên đường du lịch, giống như Phuket của Thái Lan hay Bali của Indonesia.
Xuất phát muộn hơn nhưng theo đánh giá của bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu của CBRE, Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ hơn bất kì một địa danh nào để bắt kịp với Nha Trang và Đà Nẵng về phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Từ chỗ chỉ có khách sạn và các resort nhỏ lẻ, hiện tại Phú Quốc đã có hơn 2.500 Phòng khách sạn và villas 3 – 5 sao. Dự báo, nguồn cung phòng khách sạn cao cấp ở đây sẽ tăng trưởng bình quân 30%/năm trong những năm tới.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện, như sân bay đang được nâng cấp để tăng gấp đôi công suất, cảng biển quốc tế đón tàu du lịch sức chứa 5.000 - 6.000 Khách đang được xây dựng, khu casino và cáp treo vượt biển dài nhất Đông Nam Á sắp đi vào hoạt động, cộng thêm các chính sách ưu đãi như miễn visa 30 ngày cho du khách nước ngoài…, Phú Quốc đang có cơ hội to lớn để đột phá.
Nhận thấy tiềm năng này, không chỉ các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group, CEO Group… hay các tập đoàn nước ngoài như InterContinental, Accor, Best Western, Marriott…, mà ngay cả những nhà đầu tư cá nhân cũng đều đang “đổ xô” đến Đảo Ngọc.
Hàng nghìn biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn mini, nhà phố thương mại… được chào bán trong thời gian gần đây nhưng nhanh chóng bị “nuốt chửng” bởi lượng cầu quá lớn, nhất là nhu cầu của các nhà đầu tư phía Bắc. Do cầu có khả năng chi trả cao đang rất lớn nên hầu hết các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc hạng sang, trong đó, căn hộ nghỉ dưỡng và nhà phố kiêm khách sạn mini dao động từ 4-12 tỷ đồng/căn, còn biệt thự từ 10-40 tỷ đồng/căn.
Tuy nhiên, cũng vì vẫn bán chạy nên các doanh nghiệp quá say sưa đầu tư phân khúc giá cao, dẫn đến nghịch lý, mặc dù đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ nhưng tồn tại khoảng trống lớn ở phân khúc có giá dưới 4 tỷ đồng. Nếu như các nhà đầu tư cá nhân tích luỹ vài trăm triệu đồng đến vài tỷ đồng có thể dễ dàng mua căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang hay Đà Nẵng, thì hầu như chưa có cơ hội đặt chân đến Phú Quốc.
CEO Group ra mắt dự án nghỉ dưỡng 5 sao tại Phú Quốc
Dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc (BWP Sonasea Phu Quoc) nằm tại Bãi Trường, gồm 549 căn condotel và 16 căn villas tiêu chuẩn 5 sao.
Dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc thuộc khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư. Dự án vừa ra mắt hôm 30/7 tại Hà Nội với 700 nhà đầu tư Thủ đô tham gia. Dự án sẽ được khai thác kinh doanh bởi Best Western - tập đoàn quản lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng hàng đầu của Mỹ và top 10 thế giới và thi công bởi Hòa Bình Construction Group. Dự kiến, khu nghỉ dưỡng sẽ ra mắt tại TP HCM vào ngày 6/8 tại khách sạn Sheraton.