Theo lãnh đạo UBND quận Thủ Đức, trên địa bàn quận đang có 87 dự án phải giải phóng mặt bằng. Ngoài dự án đất nền long thành bị chậm tiến độ do bị người dân cản trở thi công, quận còn một số dự án khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Theo đại diện lãnh đạo UBND quận Thủ Đức, dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ khu Đền Lừ II đến Trương Định - Giáp Bát (đường 2,5) trên địa bàn phường Tân Mai (quận Thủ Đức), đến nay công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành.


Đại diện lãnh đạo UBND quận Thủ Đức cho biết, trên địa bàn quận đang có 87 dự án phải triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Ngoài dự án bị cản trở thi công do chậm tiến độ giải phóng mặt bằng, trên địa bàn quận còn một số dự án khác cũng rơi vào trường hợp tương tự. Dự án bãi đỗ xe công cộng Đền Lừ đang được thực hiện trên địa bàn 2 phường Yên Sở và Hoàng Văn Thụ cũng là một trong những dự án như thế.

Tại phường này, diện tích đất của công ty địa ốc alibaba bị thu hồi giải phóng mặt bằng là 25.282m2 liên quan tới 245 hộ dân và 14 tổ chức. Chủ đầu tư đã tổ chức chi trả tiền và nhận bàn giao mặt bằng của 240 hộ và 13 tổ chức. Thế nhưng đến nay sau nhiều lần chi trả tiền và tuyên truyền vận động, vẫn còn 6 hộ dân và 1 tổ chức chưa chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng.

“Sau khi hoàn thành các thủ tục công khai và phương án điều chỉnh, bổ sung theo đúng chính sách đã được thành phố cho phép áp dụng, UBND quận sẽ tổ chức chi trả tiền đền bù hỗ trợ cho các hộ dân. Trong trường hợp các hộ dân cố tình không nhận tiền, không chấp hành công tác giải phóng mặt bằng, UBND quận Thủ Đức sẽ chỉ đạo các đơn vị chuyên môn hoàn thành thủ tục gửi tiền đền bù, hỗ trợ theo phương án được duyệt và tiến hành các thủ tục hành chính để thu hồi đất theo đúng nội dung quyết định cưỡng chế thu hồi đất được ban hành. Dự kiến thời gian tổ chức cưỡng chế vào 20/9 năm nay”, đại diện lãnh đạo UBND quận Thủ Đức khẳng định.

Hội chợ triển lãm Vietbuild 2013 lần thứ 2 với chủ đề Bất động sản & Trang trí nội ngoại thất – Xây dựng - Vật liệu xây dựng đã diễn ra tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) quận 7, Tp.HCM. Triển lãm lần này có quy mô gần 2.200 gian hàng với các sản phẩm mới, công nghệ tiên tiến của gần 800 đơn vị đến từ 18 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong đó có các doanh nghiệp bất động sản, tuy nhiên số doanh nghiệp bất động sản tham gia hội chợ lần này không nhiều.

Công ty địa ốc Phú Long giới thiệu khoảng 50 căn hộ có diện tích 67 – 122 m2 thuộc dự án Dragon Hill Residence and Suites. Theo đại diện của đơn vị này, giá chào bán căn hộ là 25,5 triệu đồng/m2. Ngoài dự án Sunflower City, tại Vietbuild lần này Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Phúc Khang còn giới thiệu dự án Eco Town tại đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Hóc Môn. Mỗi nền đất tại dự án có diện tích từ 70 - 100m2.

Tuy nhiên, trên địa bàn phường Hoàng Văn Thụ, quá trình thực hiện công tác chi trả tiền có 6/27 hộ có đất và 1/51 hộ có công trình tài sản trên đất đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo đúng quy định, còn lại 21/27 hộ có đất không chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Các hộ dân này đề nghị được chia tách thành 78 phương án đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, qua hồ sơ quản lý đất đai có thể khẳng định yêu sách của các hộ dân là không có căn cứ.

Theo lãnh đạo UBND quận Thủ Đức, hiện tình hình an ninh trật tự tại khu vực giải phóng mặt bằng dự án có biểu hiện của việc các hộ dân lôi kéo công dân khiếu kiện đông người, gửi đơn thư phản ánh không đúng sự thật đến nhiều cơ quan nhà nước, tạo dư luận không đúng đắn về công tác giải phóng mặt bằng đang thực hiện.

Tham gia triển lãm lần này, Công ty Cp Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh giới thiệu các sản phẩm như: Căn hộ Phúc Yên 2 (giá từ 1,2 tỷ đồng/căn); căn hộ 91 Phạm Văn Hai (giá từ 1,6 tỷ/căn). Cũng tại hội chợ, công ty đã cho ra mắt dự án căn hộ Chương Dương tại quận Tân Phú với giá bán từ 13,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Khu dân cư Bảo Lộc (Lâm Đồng) và Dự án Richland Southern (Hà Nội) là 2 dự án mà Công ty Cổ phần Thương mại Minh Vĩnh Khang (MVK) giới thiệu tại Vietbuild lần này. Với dự án Khu dân cư Bảo Lộc, MVK công bố mức giá đất nền là 595 triệu đồng/lô và nhà là 985 triệu đồng/căn. Nhà liền kề (diện tích 100m2, giá bán 1,5 tỷ đồng/căn), nhà phố (diện tích 150m2, giá bán từ 2 tỷ đồng/căn), biệt thự song lập (diện tích 300m2, giá bán khoảng 3,5 tỷ đồng/căn) thuộc dự án The Oasis là sản phẩm mà Công ty Cổ phần Quốc tế Bắc Sài Gòn (SNI) giới thiệu trong triển lãm.

“Với quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án trong năm 2013 nhằm đảm bảo tình hình an ninh trật tự và phát triển kinh tế - xã hội, UBND quận Thủ Đức dự kiến kế hoạch tiếp tục triển khai thu hồi đất đối với 21 hộ gia đình có đất và 50 hộ có công trình tài sản trên đất không chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật. Hiện UBND quận đang chỉ đạo các đơn vị chuyên môn tham mưu kế hoạch chi tiết để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo biện pháp hành chính.