Tập đoàn Tata Ấn Độ rút khỏi dự án alibaba long phước thép có vốn cam kết đầu tư lên tới 5 tỷ đô tại Hà Tĩnh đang khiến dư luân quan tâm. Quyết định này đã được Tata steel đưa ra vào tháng 5/2013, trong văn bản gửi tới cơ quan chức năng, tập đoàn này cho biết: "dừng sự quan tâm tới dự án" và xin rút tờ đơn xin đầu tư. Thông tin từ trang mạng Ấn Độ Businessworld.in về việc: "do sự chậm trễ trong phê duyệt và môi trường kinh doanh còn nhiều thách thức, nên Tata Steel đã quyết định rút khỏi hoàn toàn dự án thép trị giá 5 tỉ đô la Mỹ tại Việt Nam sau năm năm chờ đợi. Đây là một thông tin không thực sự mới những đã gây chấn động giới đầu tư Việt Nam trong mất ngày qua.


Trao đổi về việc này, ông Hồ Anh Tuấn, Trưởng Ban quản lý các Dự án Hà Tĩnh cho biết, việc Tata Steel đã chính thức thông báo với Chính phủ rằng sẽ ngừng sự quan tâm tới dự án và xin rút đơn xin cấp phép đầu tư đã diễn ra từ tháng 5/2013 Trước đó, năm 2007, Tata Steel và Tổng Cty thép Việt Nam đã ký bản ghi nhớ để nghiên cứu, thiết kế và phát triển một dự án thép liên hợp công suất 4,5 triệu tấn/năm tại Hà Tĩnh. Dự án dựa trên nguyên liệu là quặng từ mỏ sắt Thạch Khê.

Trong thông báo với Chính phủ Việt Nam, TaTa đề cập: "Tuy nhiên đến nay chúng tôi chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư và cổ phần trong mỏ sắt Thạch Khê. Các vấn đề như nguồn vốn cho việc GPMB đang gây ra thách thức đáng kể cho Chính phủ VN. Là nhà đầu tư dự án an phước chúng tôi đã cố gắng hết sức để giải quyết vấn đề bằng cam kết một khoản toán ứng trước. Tuy nhiên, mặc dù có sự cố gắng từ 2 phía nhưng dự án vẫn bế tắc trong vài năm gần đây".

Theo ông Tuấn, bản chất của sự kiện này chỉ là việc Tata steel rút lại tờ đơn đã nộp, còn Tata chưa đầu tư một đồng nào, chưa cấp chứng nhận đầu tư nên không thể nói "rút khỏi DA 5 tỷ đô". Để cấp giấy chứng nhận đầu tư phải có sự tham gia góp ý kiến, thẩm định của 13 bộ ngành. Sau đó Hà Tĩnh mới tập hợp để trình Thủ tướng, đồng ý thì mới cấp chứng nhận đầu tư. Ở DA này, mới chỉ dừng lại ở tờ đơn xin đầu tư, ngoài ra chưa triển khai đầu tư.

"Trong quá trình làm việc, phía Tata đề nghị Chính phủ VN GPMB trên diện tích trên 700ha. Tuy nhiên số tiền GPMB quá lớn (5000 tỷ), VN đã thông báo đề nghị Tata ứng tiền để GPMB, tuy nhiên phía Tata chỉ cam kết ứng 600 tỷ. Và sau đó chính phủ ta đã trả lời là không đủ nguồn lực để GPMB sạch 700ha được", ông Tuấn thông tin. Vị trưởng ban nói thêm, phía Tata còn yêu cầu Chính phủ VN làm đê chắn sóng biển cho DA của họ. Tuy nhiên để đầu tư tuyến đê này mất cả tỷ USD và Việt Nam.

Golden Silk của Vinaconex 2... Hưng Thịnh ký hợp tác mua lại dự án Hiệp Tân và đổi tên thành 8X Đầm Sen tại TP.HCM; Keppel Land (Singapore) vừa quyết định hợp tác với GamiLand, góp vốn 60% vào dự án Tây Quốc Oai và đổi tên thành Hà Nội Westgate tại huyện Quốc Oai...

Tại bản báo cáo của UBND Hà Tĩnh ngày 13/9/2011 có đề cập đến vấn đề nguồn nguyên liệu: Theo đánh giá của các bộ, trữ lượng quặng mỏ sắt Thạch Khê chỉ đủ cung cấp cho 01 dự án có công suất 4,5 - 5 triệu tấn/năm. Trong khi ngoài Tata (4,6 triệu tấn) thì DA của Tập đoàn than khoáng sản (4 triệu tấn) cũng sử dụng 100% nguyên liệu từ đây. Việc này là không khả thi. "Nguồn nguyên liệu của Tata steel là chưa rõ ràng. Trong khi đó tại văn bản số 1708 ngày 19/3/2009 của Văn phòng Chính phủ đã nêu rõ, chỉ xem xét cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với các dự án sản xuất thép đảm bảo đủ nguồn nguyên liệu quặng sắt", bản báo cáo có nêu.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 02/NQ- CP (ngày 7/1/2013) về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất - kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, với 5 nhóm giải pháp cụ thể, như tháo gỡ khó khăn cho DN và nhà đầu tư... Luật Đất đai 2013 đã được thông qua và dự kiến năm 2014, Quốc hội sẽ thông qua Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS...

Thêm vào đó, sự “thay máu” trong một số dự án kinh doanh BĐS cũng cho thấy dấu hiệu tích cực. Chẳng hạn, dự án Hanoi Complex City được Lotte mua lại từ Deawoo, và đổi tên thành Lotte Centre Hanoi. Kể từ khi nhận chuyển nhượng xong, chỉ sau 3 tháng khởi động xây dựng, cao ốc 65 tầng này đã “lột xác” và sắp hoàn thành vào tháng 4/2014. Nhiều dự án nhà ở khác cũng đem lại niềm tin cho người mua nhà khi dòng tiền mới được bơm vào như chuỗi các dự án Sunview của Đất Xanh, CT2 Tân Tây Đô, Sails Tower,