Kết quả 1 đến 1 của 1
-
09-25-2017, 02:46 PM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 571
Triển vọng của thị trường nhà đất quận 2 năm 2017
Trong vòng 10 năm, giá đất tại quận 2, TP.HCM tăng trung bình từ 6-12 lần. Các chuyên gia bất động sản cho rằng 2017, cửa ngõ phía Đông Quận 2 sẽ biến động mạnh về nguồn cung và giá cả.
>>> Xem thêm: mystery villas quận 2
“Địa chấn” Thủ Thiêm
Hơn 10 năm qua, kể từ ngày Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quận 2 như biến thành một vùng đất khác. Những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy…nhanh chóng trở nên “hot” trong giới đầu tư. Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hay kinh doanh thương mại.
>>> Xem thêm: lavita charm thủ đức
Khu đô thị Thủ Thiêm là “người đến sau” nhưng lại gây một cơn địa chấn lớn. KĐT Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TPHCM, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.
Ngày 15/12/2016, UBND TPHCM làm lễ ký kết hợp đồng Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, là dự án cuối cùng của năm 2016 được ký kết, nằm trong chuỗi hàng loạt dự án xây dựng đô thị mà thành phố đã ký trong thời gian qua, biến KĐT Thủ Thiêm thành một đại công trường xây dựng của khu vực phía Đông.
Cộng hưởng phát triển
>>> Xem thêm: shophouse chung cư
Ngoài KĐT “tầm vóc” Thủ Thiêm, Quận 2 đang sở hữu hàng loạt KĐT và KDC sầm uất như KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi. Sự thành công của KĐT Thủ Thiêm nhanh chóng tạo động lực nâng tầm vị thế Quận 2 kéo theo giá đất nhảy vọt.
Khảo sát tại Quận 2 sau 10 năm (2006-2016) giá đất tăng trung bình từ 6-12 lần. Cụ thể, giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016) và được dự báo sẽ biến động mạnh trong một vài năm tới
Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao dịch phần lớn thuộc 4 phường của quận 2: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, trong đó phường Cát Lái với lợi thế đường cao tốc Vành đai 2 đi xuyên qua và cạnh sông Đồng Nai đã trở thành KĐT lý tưởng nhất khu vực.
Chính vì vậy, hàng loạt dự án dân cư đô thị nhanh chóng mọc lên như: Ninh Giang Reverside (1,1ha), Khu nhà phố Ventura (2,2ha), Phố Đông Village (4,1ha)… Riêng Kiến Á Group đã sở hữu gần 1/3 diện tích KĐT Cát Lái với 45 ha đất, đang kiến tạo hàng loạt dự án dân cư như: Citibella, Citihome, Citisoho…View more random threads:
- Khu đất đấu giá tại xã Bình Dương, Gia Bình, Bắc Ninh
- Khu dân cư Thành Phát City 1 Nhà phố cao cấp lối sống hiện đại đẹp hài hòa
- Khu căn hộ Homeland Blue House giải trí phong phú
- Mở bán đợt cuối chung cư GEMEK PREMIUM tặng quà 65 triệu
- An Bình City Khu đô thị môi trường văn minh giá hợp lý
- Lý do mua chung cư imperia sky garden
- Nhà đầu tư đổ nhau săn lùng căn hộ trung tâm Sài Gòn
- Ra mắt căn hộ Asiana Capella cao cấp tại quận 6
- Từ sức ép doanh số của chủ đầu tư, cho đến sự cạnh tranh
- Vinpearl Nha Trang cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư
Các Chủ đề tương tự
-
Bạn đã biết gì về điều kiện cần để du học Mỹ năm 2017
Bởi tddhcm148 trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-26-2017, 09:05 AM -
Xu hướng sử dụng máy trợ giảng năm 2017
Bởi maxbuy trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-25-2017, 08:56 AM -
Địa chỉ cho thuê xe tháng giá rẻ năm 2017
Bởi secasan trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 05-16-2017, 12:08 PM -
Địa chỉ giá tốt cho năm 2017
Bởi hoathienly9x trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-09-2017, 11:19 AM
Hướng dẫn vui nhộn về dụng cụ nong lỗ đít Thuốc giãn hậu môn nghe có vẻ đáng sợ, nhưng đừng sợ! Hướng dẫn này sẽ đưa bạn qua hành trình thú khi dùng dụng cụ làm giãn lỗ đít, khiến nó trở thành một...
Hướng dẫn vui nhộn về sản phẩm làm...