Sau khi gửi khiếu nại lên Cục Quản lý cạnh tranh, nhóm khách hàng tại Dự án alibaba long phước đang xem xét kiện chủ đầu tư, CTCT Hải Phát ra tòa vì vi phạm tiến độ bàn giao, thu tiền cũng như thay đổi thiết kế tòa nhà. ĐTCK vừa có bài phản ánh về việc chủ dự án The Pride là CTCP Đầu tư Hải Phát bị một nhóm khách hàng ủy quyền qua Văn phòng Luật sư Bùi Quang Hưng khiếu nại lên Cục Quản lý cạnh tranh về hàng loạt sai phạm.


Cụ thể, nhóm khách hàng khiếu nại về việc chủ đầu tư Hải Phát chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà theo cam kết hợp đồng và vi phạm Nghị định 71/2010 của Chính phủ khi thu tiền đến 90% giá trị hợp đồng, trong khi Dự án chưa đủ điều kiện bàn giao. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tự ý thay đổi hệ thống cung cấp gas trung tâm sang hệ thống điện khi chưa có sự đồng ý của khách hàng và vi phạm Luật Nhà ở trong việc quy định đơn vị quản lý chung cư.

Trả lời ĐTCK về các nội dung khiếu nại của khách hàng về dự án an phước sẽ được ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Hải Phát thừa nhận, tiến độ thi công của Dự án The Pride đã bị chậm so với kế hoạch. Thay vì bàn giao nhà vào năm 2013, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý II/2014. Việc chủ đầu tư thu trên 70% giá trị hợp đồng, theo ông Thái, đây là thỏa thuận giữa các bên. Hơn nữa, nhiều hợp đồng được ký trước thời điểm Nghị định 71 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở chưa có hiệu lực.

Liên quan đến việc thay đổi hệ thống cung cấp gas sang hệ thống điện, ông Thái lý giải, do chủ đầu tư nhận thấy việc sử dụng điện an toàn, tiết kiệm và văn minh hơn sử dụng gas. Đặc biệt, theo ông Thái, hiện đã có đến trên 90% khách hàng đồng ý với phương án sử dụng hệ thống điện thay thế hệ thống gas trung tâm. Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Hồng Quân, đại diện nhóm khách hàng có khiếu nại cho biết, hầu hết khách hàng mua căn hộ tại Dự án The Pride đều ký hợp đồng từ năm 2011, nghĩa là sau khi Nghị định 71 có hiệu lực, chứ không phải trước khi nghị định này có hiệu lực như đại diện chủ đầu tư nói.

Cũng theo ông Quân, Hải Phát trước đó đã có văn bản cam kết sẽ không tiếp tục thu tiền với khách hàng đã nộp đến 80 - 90% giá trị hợp đồng. Thế nhưng, sau đó, vẫn nhắn tin, gửi thông báo yêu cầu khách hàng tiếp tục nộp tiền. Trong khi đó, với việc bàn giao nhà chậm so với cam kết, chủ đầu tư lại tránh đề cập đến trách nhiệm phải bồi thường cho khách hàng. Đối với việc thay đổi hệ thống gas trung tâm sang sử dụng hệ thống điện, ông Quân cho biết, đến thời điểm này, ông mới nhận được thông báo của chủ dự án, chứ chưa hề được thỏa thuận về sự thay đổi này. Tuy nhiên, ông Quân cho biết, ông sẽ phản đối phương án thay đổi này, vì nó có thể dẫn tới hàng loạt thay đổi trong tòa nhà, đồng thời sẽ khiến tòa nhà giảm bớt tiện nghi và giá trị.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Liên Khu sầm uất, thuộc phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Khu vực có dân cư hiện hữu với hơn 200.000 dân và môi trường sống văn minh, trong lành, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn cuộc sống tươi khỏe mỗi ngày. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ mất 7 phút đi xe đến Trung tâm thương mại AEON MALL và cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút .

Khu dân cư Newlife Bình Tân do Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền. Dự án đã hoàn thiện san lấp mặt bằng, đang thi công cơ sở hạ tầng, đường nhựa từ 6m – 8m. Hiện các lô đất nền đang được chào bán với mức giá từ 680 triệu/nền, đã bao gồm chi phí công chứng và các lệ phí sang tên khác cho khách hàng. Theo Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi, dự án đã được Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% với lãi suất ưu đãi cùng phương thức thanh toán rất linh hoạt cho khách hàng.

Do nằm trong khu vực được quy hoạch khu đô thị mới Bình Tân với các công trình UBND, Trạm y tế và Công An Phường đã đi vào hoạt động, nên Khu dân cư Newlife Bình Tân được thừa hưởng các dịch vụ giải trí, tiện ích công cộng sẵn có và hệ thống giáo dục chất lượng cao được đầu tư từ nguồn ngân sách của Quận như: 2 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS, 2 trường THPT, nhà văn hóa thanh thiếu niên, công viên cây xanh, sân bóng đá mini, hồ bơi, khu vui chơi giải trí,… Bên cạnh đó, nhờ tọa lạc tại vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, trong phạm vi 10 phút đi xe máy, NewLife Bình Tân có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu an sinh – học tập – làm việc – giải trí của cư dân với đầy đủ tiện ích, dịch vụ hàng đầu của TP.HCM năng động, hiện đại.