"Cơn sốt" đất nền đang càn quét ở rất nhiều địa phương trên cả nước, trong đó có Thủ đô và các thành phố lân cận. Thế nhưng, bây giờ vẫn còn ko ít dự án, khu đất tại Hà Nộiđang bị bỏ hoang.Con số mới nhất của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, giá đất nền tại nhiều công trình ở không ít vùng của thành phố Hà Nội đều tăng khoảng 10%. Trong đấy, khu vực quận Cầu Giấy giá trung bình là khoảng 180 - 200 triệu đồng/m2; khu vực Quận Từ Liêm, Tây Hồ giá bình quân 120 - 150 triệu đồng/m2.
Địa phận thị xã Đông Anh giá trung bình 30tr/m2. Khu vực Quận Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai, giá trung bình 25-50 tr-/m2; khu vực huyện Gia Lâm, Long Biên giá trung bình 30-50 tr/m2; không ít công trình đất nền tại khu vực Thanh Trì, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Hoàng Mai,... Vừa mở bán đầu năm 2018, hiện tầm giá cũng chênh nhau lên vài trăm triệu đồng đến 2,5 tỷ đồng/căn...Nhưng điều nghịch lý là khi mà "cơn sốt" giá đất đang càn quét, thì tại Hà Nội vẫn xuất hiện không ít công trình đất nền, vi la bị bỏ hoang, đơn cử như tại huyện Mê Linh


Tại Hà Nội vẫn còn hàng chục khu dự án đang bị bỏ hoang. Trong ảnh
là 1 Công trình nhà liền kề còn dở dang tại Mê Linh
Theo Báo cáo của Sở xây dựng Hà Nội, trên đị phận huyện Mê Linh hiện có khoảng 50 dự án BĐS với tổng diện tích lên tới 2.000ha, cốt yếu tập hợp tại các khu vực ven Đại lộ Võ Văn Kiệt. Trong đó, với khoảng 20 công trình lớn, quy mô từ vài chục tới vài trăm ha, quy tụ nhiều nhất tại địa phận Tiền Phong. Song, nhiều công trình đã triển khai hơn 10 năm nay nhưng hạ tầng cho đến nay vẫn chưa hoàn thiện, 1 số Dự án dù đã hoàn thiện cơ sở vật chất, nhưng bị bỏ trống vì ko có hoặc không nhiều người dân về sinh sống. ko chỉ tại Mê Linh, hiện trạng nhà phố, biệt thự bỏ trống cũng diễn ra tại Khu đô thị Văn Quán (Hà Đông) do Tổng tổ chức đầu cơ phát triển nhà và thành phố (HUD) làm chủ đầu tư hay Khu đô thị Cầu Bươu (Thanh Trì) được UBND TP. Hà Nội ủy quyền công ty CP kinh doanh và phát triển nhà và đô thị Hà Nội, thuộc Tổng doanh nghiệp đầu tư và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu cơ và một số khu đô thị khác như thiên đường Bảo Sơn (Hoài Đức), An Khánh (Hoài Đức),…
Bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc CBRE Hà Nội giám định, ở Việt Nam, nhà đầu tư hay chủ đầu cơ có thương hiệu không quá nhiều, vì vậy dẫn đến tình trạng Dự án xây dựng ko đúng thời điểm và trở thành “dự án chết”. Theo chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu, trong tầng lớp đất nền, người mua hầu hết là nhà đầu cơ lướt sóng, nên mới có tình trạng dự án đã xong nhưng bị bỏ hoang. Vì vậy, người có nhu cầu thực nên chờ đợi giá cả ổn định và phải để ý tới giấy tờ pháp lý của Dự án rồi hãy xuống tiền sắm. Nhiều chuyên gia Nhận định, ví như những cơ quan chức năng ko vào cuộc mạnh tay để giảm thiểu tình trạng giới đầu tư thổi giá và quản lý chặt tiến độ Dự án thì nghịch lý đất nền sốt, khi mà Công trình vẫn bị bỏ trống sẽ còn tiếp tục.
>> xem thêm: tai đây