Những thập kỉ qua ở thị trường bất động sản đã diễn ra những mâu thuẫn, nhất làg là ở
tầng giá chung cư. Mới đây, theo Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh ( HoREA) đã công
bố số liệu có 105/935 chung cư cao tầng đang diễn ra mâu thuẫn trên khu vực ở nhiều mức độkhác nhau. Đáng nói có 9 chung cư đang tranh chấp gay gắt, không hồi kết.
trên địa bàn Hồ Chí Minh, chị Mai Sư Phong sinh sống tại Hà Nội đã nộp đơn kêu cứu
tới các cơ quan chức năng có chức trách về việc tổ chức CP Địa ốc Hoàng Quân về
việc chậm bàn giao nhà 1 dự án ở Q2. TP Hồ Chí Minh. Như thông tin mà người này khiếu nại trong giao kèo mua bán chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ này cho khách hàng vào tháng 2/2012. Tuy nhiên, sau hơn 5 năm bắt đầu từ ngày phải bàn giao thì cư dân vẫn ko nhận được bất cứ thông báo bàn giao gì của dự án, tiền đã nộp đủ nhưng việc chậm bàn giao khiến cuộc sống của chị bị đảo lộn.
9 Dự án bất động sản ở loại hình căn hộ mâu thuẫn phức tạp ở Hồ Chí Minh: Chung cư Thủ Thiêm Xanh, Tòa nhà An Phú, Chung cư Khánh Hội, chung cư 86 Tản Đà, Tòa nhà Hoàng Kim, Chung cư 86 Trần Huy Hiệu, Chung cư Thanh Đa, Cao ốc Thủ Thiêm Star, Chung cư Phú Hoàng Anh
với các trạng thái tranh chấp chung cư, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ của Hiệp hội
bất động sản Hồ Chí Minh ( HoREA) cho biết những dự án không chỉ chậm bàn giao tiến độ mà còn chậm bầu Ban quản trị chung cư, chưa có quỹ bảo trì chung cư, diện tích sở hữu chung. Ngoài ra, là các mâu thuẫn về quản lí dùng nguồn thu phí vận hành cao ốc, chất lượng thi công, chất lượng thiết bị, công trình báo cháy, chữa cháy. Ngoài những căn nguyên mâu thuẫn trên là những tranh chấp liên quan tới hiệp đồng mua
bán căn hộ và một số tranh chấp dân sự khác nhau. Cụ thể, đây là những tranh chấp do
giao kèo mua bán dự án được chủ đầu tư kí sau ngày Luật nhà ở đã có hiệu lực thi
hành. Trong giao kèo không quy định việc đóng kinh phí bảo trì nên chủ đầu cơ đã đề
nghị các bạn đống thêm các khoản phí này.
những chuyên gia BĐS cho rằng căn nguyên dẫn đến còn phổ biến tồn tại tranh chấp BĐS, mâu thuẫn dự án là chức năng xử lí thuộc nhiều tổ chức nên việc tranhchấp kéo dài trong các Dự án chung cư là điều cũng ko khó hiểu. Các chuyên gia BĐS cho hay 105 chung cư đang với tranh chấp trên
địa bàn Hồ Chí Minh thì Sở đã tiếp nhận, kiếm tra và xử lí theo thẩm quyền.
>> xem thêm: mua chung cư