bình dương sẽ phát triển khá thành công loại hình căn hộ xã hội diện tích S bé dại, giá bán từ 100 triệu đ mỗi căn. Theo hiệp hội Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh (HoREA), loại hình dịch vụ diện tích bé dại 30m2 với giá tầm xấp xỉ 200 triệu đồng hoàn toàn có thể làm được ở một số trong những khoanh vùng tại Thành Phố Hồ Chí Minh.
để gia công đc đăng tin miễn phí trên mạng chỉ 100 đến 200 triệu đ, thì túi tiền đất khi là yếu tố mạch máu nhất, sau đó khi là các yếu tố về công nghệ xây dựng, nguyên liệu thiết kế,...ở tỉnh bình dương - khu vực có rất nhiều các khu chế xuất, khu chế xuất tập kết khối lượng rộng lớn công nhân lao động nên mô hình công ty sống này rất phát đạt.

vừa mới đây HoREA sẽ mang thoả thuận gửi HĐND, UBND, Thành ủy TP.Hồ Chí Minh về luận điểm phát triển chủ ở xã hội tại địa phận thành phố, Trong đó đã đề cập đến vấn đề xây dựng các đầu tư căn hộ diện tích S nhỏ, giá thấp giống như ở bình dương.

report của HoREA, thống kê sau 4 năm thực hành tỉnh bình dương đã mang 25 đầu tư dứt đưa vào dùng cùng với tổng diện tích 491.262 mét vuông. Trong đó, Becamex sẽ triển khai 5 đầu tư với tổng quy hoạch 298.097 m2 cùng với 6.595 sản phẩm, chiếm phần 60,67% tổng số chủ sống cộng đồng đã được quy hoạch.

không dừng lại ở đó, đã có tầm 200 công ty lớn trong các khu công nghiệp sẽ đầu tư xây dựng chủ sống cho chính mình công nhân, lao động cùng với tổng diện tích 270.000 mét vuông, đưa tổng quy hoạch mặt nền nhà sống xã hội toàn tỉnh lên tới mức 761.000 mét vuông cùng với tầm 16.900 căn hộ, giải quyết được khoảng 17% nhu cầu của công nhân, lao động nhập cư.

những cộng đồng cư chủ ở an sinh xã hội ở tỉnh bình dương cao 5 tầng, không có thang máy, chiều cao thông tầng khoảng 4m, những căn hộ từ lầu 1 tới lầu 5 có diện tích 30m2 tất cả 20m2 sàn and 10m2 gác lửng cũng được quy hoạch hoàn thiện, thích hợp (tránh đc tình trạng các hộ dân tự cơi nới sau này); các sản phẩm tầng trệt có diện tích S 45m2; diện tích S công ty ở bình quân đầu người trên nhiều khu công ty này từ 7,5 - 15m2/người thấp hơn mức bình quân của tỉnh.

theo HoREA, TP.Hồ Chí Minh rất có thể khiến đc sản phẩm công ty ở cộng đồng 30m2 (gồm 20m2 sàn & 10m2 gác lửng), có giá khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn tại một số trong những Khu Vực mang điều kiện hệt nhau giống như bình dương (như: có sẵn khối hệ thống cơ sở bàn giao thông; cạnh bên những khu chế xuất, nơi khiến việc; đã mang các công dụng, dịch vụ cơ bản giống như khu trường học, chủ trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi, thể dục thể dục, công viên; có nền địa chất vững chắc).

HoREA cho chính bản thân rằng vùng đất để thiết kế loại công ty sống xã hội nêu tại rất có thể có được tại cơ sở điều tiết quy hoạch cụ thể để dành vùng đất khiến công ty ở xã hội giống như trên khu chế xuất Linh Trung I,II,III (326 ha), quần thể technology cao (913 héc-ta, nhất là trong xây dựng phát triển thời kỳ 2), khu dã ngoại công viên phần mềm Quang Trung (43 ha), ĐH quốc gia TP. HCM (647 ha; Trong số đó có khoảng 2/3 diện tích trực thuộc Bình Dương).

Riêng đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có ĐK thuận tiện về quỹ đất nhưng do nền khu đất yếu, lại không phát đạt không thiếu hệ thống cơ sở, phục vụ nên Chi tiêu chi tiêu loại chủ này sẽ cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh xây dựng and đã giao cho doanh nghiệp Sadeco và những công ty FDI phát triển đầu tư nhà sống cộng đồng phục vụ công nhân, lao động của khu công nghiệp và của người sử dụng FDI.


đi theo đo lường và tính toán toán của cộng đồng, với vùng đất nêu trên, Thành Phố Hồ Chí Minh hoàn toàn có thể làm đc khoảng 10.000 dịch vụ nhà ở cộng đồng 30m2 có giá bán khoảng xấp xỉ 200 triệu đồng/căn.

tuy nhiên đã chỉ có tầm 10.000 khách hàng đc loại chủ này, chiếm phần khoảng 1% người có nhu cầu. Như thế, đa phần công nhân, lao động, người mức thu nhập thấp & người nhập cư sẽ không còn loại chủ này để mua, nên chưa đảm bảo công bình xã hội and cũng không làm cho xong được nhu cầu rất lớn của cộng đồng.


"Các khu công nghiệp, khu công nghệ cao cần phát đạt cụm sản phẩm công ty ở cộng đồng cho chính bản thân mình thuê mang diện tích S từ 25 - 50m2/căn để hợp với thị hiếu thực tế and của những lớp công nhân, lao động tiếp sau. Với đặc thù của thành phố Hồ Chí Minh, hiệp hội ý kiến đề nghị tập trung phát đạt nhà yếu là loại căn hộ công ty sống cộng đồng 1-2 phòng ngủ, diện tích khoảng 25-77m2, có giá tầm 250-700 triệu đồng/căn", HoREA lời khuyên.

Nguyên Minh

đi theo tri thức trẻ