Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-04-2018, 04:49 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 74
Chuyên gia mách bạn: chỉ nên dành 35% thu nhập sau thuế cho vấn đề nhà ở
Dù bạn đang thuê nhà hay tích lũy để mua nhà thì việc dành khoản chi tài chính lớn nhất cho vấn đề nhà ở của mỗi người chỉ nên trong khoảng giới hạn nào đó. Vậy chúng ta nên dành bao nhiêu tiền cho vấn đề về nhà ở là hợp lý nhất?
Ở các quốc gia phát triển, điển hình là Mỹ tốc độ giá cả nhà ở không ngừng leo thang, kéo theo đó giá thuê nhà ở cũng ngày một tăng cao. Tuy nhiên theo triệu phú tự thân kiêm tác giả sách nổi tiếng tại Mỹ – ông David Bach cho rằng mỗi người chỉ nên dành tối đa 35% tổng thu nhập mỗi tháng (sau thuế) của mình cho vấn đề về nhà ở dù tiết kiệm mua nhà hay thuê nhà.
Xem thêm: Những dự án thuê chung cư 3 phòng ngủ hà nội thì dự án nào có giá hợp lý nhất hiện nay?
chỉ nên dành tối đa 35% tổng thu nhập mỗi tháng (sau thuế) của mình cho vấn đề về nhà
Ông David từng chia sẻ trên CNC rằng, mục tiêu trước tiên của chúng ta chính là việc không chi quá 1/3 thu nhập sau thuế của mình cho vấn đề nơi ở, nếu lý tưởng con số này có thể thấp hơn. Khi bạn đi thuê nhà bạn sẽ phải trả các khoản chi phí khác như điện, nước, tiền nhà, …. Còn nếu mua nhà bạn phải chi rất nhiều khoản tiền khác nhau trong đó mỗi tháng bạn phải chi khoản tiền trả góp cho việc mua sắm nội thất hay bảo trì nhà ở, …
Ngoài ra bạn cũng có thể áp dụng phương pháp phổ biến khác để xác định được số tiền tối đa chi cho vấn đề nhà ở chính là quy tắc 28/36. Theo đó số tiền bạn chi cho nhà ở chỉ nên dưới 28% thu nhập hàng tháng và không vượt quá 36% tổng nợ gồm cả tiền nợ học phí, nợ mua nhà, nợ mua xe, …. Quy tắc này được các tổ chức cho vay mua nhà thường áp dụng để quyết định có nên cho bạn vay hay không. Nếu tỷ lệ trên thu nhập vượt quá con số trên thì ngân hàng sẽ cho bạn vay nhưng với lãi suất cao hơn.
xác định được số tiền tối đa chi cho vấn đề nhà ở chính là quy tắc 28/36
Mỗi người chúng ta sẽ có tình hình tài chính khác nhau chẳng hạn như có người chi nhiều tiền cho vấn đề giải trí, có người lại chi nhiều tiền cho khoản đầu tư. Theo David Bach số tiền dành cho nhà ở còn phụ thuộc vào tình hình nhà ở khu vực bạn sinh sống nữa. Chẳng hạn như bạn sống tại khu vực thành phố lớn với mức chi tiêu cao thì chi phí dưới 30% cho nhà ở sẽ khó đạt được. Như thành phố New York người dân phải dùng 2/3 thu nhập của mình để chi trả cho tiền thuê nhà và phần lớn họ không còn lựa chọn nào tốt hơn.
Những đối tượng có ý định nghỉ hưu sớm hay mong muốn có một khoản tiết kiệm lớn thì mức chi cho vấn đề nhà ở phải giảm nhiều hơn so với ngưỡng 30%. Điều này không phải là không khả thi, điển hình như một cặp vợ chồng sống tại Chicago Mỹ quyết định chỉ dành thu nhập cho vấn đề nhà ở và họ đã tiết kiệm được 50.000 USD chỉ trong 1 năm. Do đó để tính được mức chi phí hợp lý cho vấn đề nhà ở bạn cần hiểu thật kỹ các quy tắc, nắm chắc ngân sách của mình cũng như kế hoạch, mục tiêu tiết kiệm cho dài hạn.
Nguồn: https://muachungcu.org/chuyen-gia-ma...-van-de-nha-o/View more random threads:
- Khải Hoàn Land Đông Sài Gòn Và Nhận Định Đánh Giá Bất Động Sản Khu Vực Năm 2020
- Với trình độ các kiến trúc sư tại đây, việc thiết kế nội thất trở nên dễ dàng
- Cho thuê phòng trong nhà riêng số 25, Ngõ 135 Phố Núi Trúc, Giảng Võ
- 23. Bán CH giá rẻ Asa Light ngay trung tâm hành chính Q8 và gần trung tâm Q1, gần đại lộ
- Tính thanh toán cao từ Khu đô thị TM kế bên biển Sentosa
- Khu đô thị Imperia 423 Minh Khai - Giấc mơ về tự do và phong cách
- Vị trí dự án nhà ở xã hội Rice City Long Biên
- Những căn hộ siêu rẻ gây xôn xao thị trường địa ốc Sài Gòn
- Có nên vay tiền nhanh để mua chung cư trả góp tại Tp.HCM không?
- mang chung cư ở Căn hộ The Vista Sài Gòn với các giá trị hoàn hảo nhất
Các Chủ đề tương tự
-
vật dụng tiếng vọng ánh sáng chuyên nghiệp giá rẻ nhất HÀ NỘI-TPHCM
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-20-2018, 10:44 PM -
Nhận thấy Nokia 8 Sirocco thông số kỹ thuật “trâu”
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Mua bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-12-2018, 06:09 PM -
Những thuận lợi và đắn đo khi nhập mua 1688
Bởi ordertrungquoc trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-10-2018, 12:10 AM -
Kỹ thuật thi công cách âm phòng karaoke chuyên nghiệp.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-26-2018, 05:11 AM -
Nghệ thuật âm nhạc phát triển trong một vài năm trở lại đây
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 04:12 AM
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2383/QĐ-TTg ngày 09/12/2013 về việc xếp hạng kỷ vật quốc gia độc đáo. Theo đó, di tích lịch sử Đường Trường Sơn - Đường Hồ Chí Minh là 1 trong 14 relic...
Các di tích, danh thắng được xếp...