Kết quả 1 đến 1 của 1
-
02-15-2019, 05:56 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 74
HoREA: Tranh chấp chung cư có xu hướng gia tăng và tính chất ngày càng phức tạp
Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), hiện trên địa bàn TP có khoảng 1.000 chung cư, trong đó trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. Có 34 chung cư có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng phải thụ lý giải quyết, trong đó, có hơn 10 chung cư có tranh chấp gay gắt.
HoREA cho rằng, tình trạng tranh chấp chung cư tại Hà Nội và Tp.HCM có xu hướng gia tăng và tính chất ngày càng phức tạp. Không để tình trạng tranh chấp này thành tâm điểm trong năm 2019.
Hiệp hội chỉ ra 6 nội dung tranh chấp, bao gồm: Việc bàn giao, quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư, quỹ thu phí quản lý vận hành chung cư; Về sở hữu chung, sở hữu riêng; Về chất lượng công trình; Về quản lý, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, các không gian có thể sinh lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng; Về an toàn phòng cháy chữa cháy; Về đại hội chung cư, hội nghị chung cư bầu ban quản trị chung cư và chất lượng hoạt động của ban quản trị…
Để giải quyết các tranh chấp, HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 và Thông tư 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, nhằm hoàn thiện các cơ chế về: Tổ chức đại hội chung cư, hội nghị chung cư bầu Ban quản trị có năng lực, có trách nhiệm đối với cư dân chung cư; Cần quy định chủ tài khoản của Ban quản trị chung cư phải có tối thiểu 02 người trong Ban quản trị; Kiên quyết thực hiện cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì chung cư theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, bổ sung quy định Ủy ban nhân dân cấp phường tham gia hội nghị nhà chung cư thường niên, và có trách nhiệm hòa giải hoặc giải quyết ban đầu các tranh chấp xảy ra tại chung cư, để nhằm tăng cường vai trò, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp phường trên địa bàn.
Ngoài việc đảm bảo chất lượng các trang thiết bị PCCC, cần coi trọng huấn luyện, diễn tập các thao tác, kỹ năng thoát hiểm, cứu hộ, sử dụng các trang thiết bị PCCC cho cư dân chung cư, có sự hướng dẫn của Cơ quan PCCC và sự tham gia của Ủy ban nhân dân cấp Phường. Cần triển khai giáo dục kỹ năng thoát hiểm, cứu hộ trong các chương trình ngoại khóa ở các cấp học.
HoREA cho rằng, việc hoàn thiện Quy chế quản lý chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng là hết sức cần thiết để góp phần giải quyết tranh chấp tại chung cư và đáp ứng yêu cầu của thực tiễn cuộc sống.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻView more random threads:
- D’.Capitale phong cách truyền thống mang phong cách thời phục hưng
- Biệt thự Vinpearl - đầu tư của lựa chọn tinh tế.
- Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân - thưởng thức không gian sống trong căn nhà ước mơ
- Nhiều đại gia bất động sản tìm kiếm “thị phần” tại thị trường tỉnh lẻ
- Bán 20 CHDV tuyệt đẹp phong cách sang chảnh ở địa chỉ: 182/49-51 Lê Văn Sỹ Phường 10 Quận Phú Nhuận - HCM.
- Sản phẩm mới trình làng của chủ đầu tư hacinco được kỳ vọng
- Jamila - Cho cuộc sống tốt đẹp hơn
- 69B thụy khuê và đội ngũ nhân viên phát triển dư án căn hộ đông đảo
- Gợi ý 4 mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư đẹp năm 2017
- High Intela điểm nóng trên thị trường bất động sản phía Tây thành phố Hồ Chí Minh
Các Chủ đề tương tự
-
Lạc Hồng Lotus 2 Dự án chung cư thông tin tốt nhất chất lượng cao
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-20-2018, 11:05 PM -
Nhà đất giảm giá, hết cơn sốt ảo ồn ào tranh chấp
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-13-2018, 12:19 AM -
nghiệp vụ tăng quan sát 5 sao trên fanpage chất lượng nhất
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 03:42 AM -
Dịch vụ tăng đánh giá 5 sao cho fanpage giá rẻ chất lượng nhất gò vấp
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-22-2018, 02:38 AM -
Mua chung cư No15 Sài đồng: Chậm làm “sổ đỏ” cho dân có thể bị phạt 1 tỉ đồng
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Đầu tư quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-20-2018, 10:03 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cỗi nguồn hoàn toàn từ dược chất tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Lý do của cặp đôi tình nhân mua...