Căn nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy một số năm mới có khả năng tậu được. ngoài ra, Vì thiếu trong nghề nên một số người phải trả giá đắt cho những sai trái. Dưới đó là 6 điểm chú ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học Kinh tế tp.HCM, đối với người trẻ lúc đầu tư căn hộ.

>>>>>>>>>>Xem thêm: Giải đáp thắc mắc mua nhà tái định cư có an toàn không tại https://landber.com/chi-tiet-tin/mua...o-an-toan.html

Thứ nhất: Về căn nhà, hãy chọn một căn nhà phù thống nhất với nhu cầu dùng của mình tại thời điểm bây giờ. thí dụ một người chưa mang gia đình có khả năng chọn chung cư 01 phòng ngủ. Ngay cả những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, chung cư 01 phòng ngủ cũng đáp ứng nhu cầu xịn ý định dùng trong khoảng 5 - 6 năm.
Thứ 2: Về biện pháp nguồn vốn, từ chỗ căn chung cư phù hợp với nhu cầu dùng dẫn tới thích hợp về biện pháp nguồn vốn, bao gồm số tiền tích lũy hiện giờ hoặc số tiền vay. hiện nay, ở thành phố.HCM, các bạn đầu tư trẻ có khả năng mua chung cư trong khoảng một tỷ đồng ở những dự án như: Flora Fuji (Q.9), Ehome S (Q.9), Võ Đình (Q.12), Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Ehome 3 (Q.Bình Tân), Him Lam Phú Đông…

Chiến dịch quảng bá độc, lạ hướng đến khách hàng trẻ
Thứ 3: Về việc vay ngân hàng, giả dụ chờ cho tới khi tích lũy đủ nguồn vốn mới quyết định mua thì chẳng phải là biện pháp tối ưu. Do tốc độ tăng về tầm giá địa ốc hay sẽ nhỉnh lãi suất tiết kiệm, ví như tiền tích lũy của mọi người ko đưa vào sản xuất hoặc kinh doanh. do đó, nên tậu khi tích lũy đc 1 yếu tố và bộ phận còn lại tiêu dùng biện pháp vay ngân hàng.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi mua nhà đất tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...a-nha-dat.html

hay những nhà băng sẽ cho vay 70% - 80% giá trị BĐS. không những thế, đứng ở giác độ người đầu tư căn hộ để tại, hay tối ưu nhất là mua căn hộ phù hợp ý định lúc tích lũy đạt tầm 50% giá trị căn hộ cần sắm. Ví dụ: Tích lũy hiện nay đc 400 triệu, mọi người nên tậu căn nhà 800 triệu. Căn chung cư này sẽ phù hợp sở hữu nhu cầu sử dụng & khả năng tài chính bây giờ của chúng ta.
ví như chúng ta vay 400 triệu, hay mọi người chỉ trả tầm trong khoảng 3triệu/tháng đối mang mức lãi suất hiện nay những nhà băng đang áp dụng (thường 7% - 8%/năm cố định trong 2 đến 3 năm). Cho dù lãi suất mang nâng cao cao hơn trong tương lai (12%/năm) thì lãi nhà băng cũng trên dưới khoảng 4 triệu/tháng, vẫn trong khoảng kiểm soát. quan yếu với mức lãi này chúng ta trả cho ngân hàng thích hợp với việc ví như bạn ko sở hữu chung cư thì chúng ta phải đi thuê chung cư, tiền thuê căn hộ đối mang nhu cầu hiện giờ của chúng ta cũng trong khoảng như tiền lãi nhà băng như trên.
mọi người đi thuê nhà thì tiền thuê sẽ chảy vào túi chủ căn hộ, bạn vay nhà băng với xác suất hợp lý để đầu tư căn hộ & trả lãi cho nhà băng, tiền lãi trả cho nhà băng xem như là tiền thuê chung cư, coi như chúng ta đang đi thuê chính căn nhà của mình. Tiền thuê nhà này hay sẽ đc hoàn trả lại cho chúng ta Do giá trị gia tăng của bất động sản theo thời kì sẽ bù lại, hay thì phần bù trị giá gia nâng cao sẽ cao hơn tiền lãi chúng ta trả nhà băng.
Thứ 4: Về vị trí & tầm phương pháp vận động, có nhu cầu và tầm giá như trên nên chọn lọc căn nhà phương pháp trung thành tâm phố hoặc nơi mọi người làm cho việc trong bán kính khoảng 10km – 12km. Nên lựa chọn địa ốc ở khu vực có giao thông thông thoáng hơn, kết nối thuận lợi về trọng điểm & nơi mọi người làm cho việc.
Thứ 5: Về mức độ hoàn thiện, nên chọn lọc các căn căn hộ được giao ở chừng độ đồng bộ, chí ít là mức căn bản để mọi người không hoặc ít phải bỏ thêm giá tiền hoàn thiện nhà.
Thứ 6: Về giá trị sống, thường các người trẻ hay bận rộn, hoặc đi công tác, về quê vào các lần lễ tết. vì vậy, nên chọn các căn nhà, chung cư với tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên, nhà trẻ… khu sở hữu bảo vệ, an ninh and môi trường sống chất lượng. Điều này vừa good cho giá trị sống của bạn, cho con chiếc mọi người, vừa im tâm and an toàn cho căn nhà and tài sản của bạn khi mọi người vắng chung cư.