Nhà đầu tư phải tự đánh giá xem muốn chọn phần giá trị BĐS tăng lên hàng năm hay chọn tiền cho thuê được hàng tháng.

Xem thêm các bài viết về bất động sản của chúng tôi tại khang điền bình chánh


Một điểm nữa mà Chủ tịch CLB BĐS TP HCM lưu ý là trong thời điểm này đang phổ biến hoạt động thanh tra để kiểm tra hoạt động của các dự án trên địa bàn thành phố. Người mua nhà nên chọn những chủ đầu tư thượng tôn pháp luật, tuân thủ đúng các quy định về giấy phép xây dựng (xây đúng diện tích, chiều cao, số căn hộ…); quy định về PCCC… Điều này sẽ bảo vệ chính người mua nhà, tránh người mua bị thiệt hại về mặt pháp lý.

Xem thêm các bài viết về bất động sản của chúng tôi tại quy hoạch nam sài gòn

Các chuyên gia đều phân tích, tùy theo đặc điểm của từng loại hình BĐS mà người mua nên cân nhắc chọn đầu tư vào căn hộ chung cư hay đất nền, nhà phố. Nếu muốn thu lãi ngay thì có thể mua căn hộ và cho thuê, còn nếu trường vốn thì nên đầu tư đất nền chờ đất tăng giá.



Xem thêm các bài viết về bất động sản của chúng tôi tại giá bán căn hộ bình chánh


Mua căn hộ chung cư có thể cho thuê được luôn và số tiền cho thuê này cao hơn so với cho thuê đất nền, thậm chí có thể cao hơn cả cho thuê nhà phố, biệt thự; nhưng mua đất nền, nhà phố, biệt thự thì giá trị BĐS tăng lên hàng năm lại khá cao.
Vì vậy, không thể định giá chính xác được một tài sản BĐS, điều duy nhất có thể khẳng định: yếu tố quan trọng nhất chính là "Vị trí". Trong bất kỳ thị trường nào, những vị trí đẹp nhất, đặc biệt là vị trí hai mặt tiền, dù giá có cao hơn một chút thì vẫn nên mua vì không bao giờ lỗ.
Đối với loại hình nhà phố, người mua có thể chọn mua nhà chỉ để ở thì chỉ tăng giá theo giá đất ở. Còn mua nhà ở vị trí có thể kinh doanh được thì sẽ tăng giá với 2 khoản thu nhập là tiền cho thuê căn nhà đó làm cửa hàng + sự tăng giá của BĐS, mà những BĐS này ở vị trí đẹp thì gần như tần suất cho thuê là 100%, không có thời gian ế.

View more random threads: